🎙️ El Choco Comenta
"Los créditos del Infonavit para viviendas recuperadas en Yucatán son parte de una estrategia más amplia del instituto para maximizar el uso del parque habitacional existente y ofrecer alternativas de vivienda a quienes no pueden acceder a desarrollos nuevos. Las viviendas recuperadas —propiedades que el Infonavit recuperó por falta de pago de sus créditos originales— representan un inventario que, bien gestionado, puede ser una solución habitacional accesible para familias que de otra manera no tendrían opciones. Desde Choco Informado analizamos esta iniciativa con interés porque el acceso a la vivienda es uno de los retos más importantes que enfrentan las familias mexicanas de ingresos medios y bajos. Los precios de la vivienda nueva han crecido a ritmos que superan el crecimiento de los salarios, alejando cada vez más a muchos trabajadores de la posibilidad de ser propietarios. Las viviendas recuperadas, en ese contexto, pueden representar una opción a precios más accesibles. Sin embargo, estas viviendas también presentan desafíos: pueden estar ubicadas en fraccionamientos alejados de los centros de trabajo y de los servicios, pueden requerir inversiones en reparación o mantenimiento, y pueden tener historias complejas que los compradores potenciales necesitan conocer antes de tomar una decisión. La transparencia del Infonavit en la información que provee sobre estas propiedades es fundamental para que los compradores tomen decisiones informadas. Para Tabasco, el mercado de vivienda tiene sus propias particularidades: la humedad del clima tabasqueño genera retos específicos de mantenimiento, y la disponibilidad de vivienda en los municipios fuera de Villahermosa es limitada. Un programa de viviendas recuperadas que atienda las necesidades del mercado local sería una herramienta valiosa para reducir el déficit habitacional en nuestra entidad. Desde Choco Informado seguiremos las iniciativas del Infonavit para ampliar el acceso a la vivienda y pedimos que los trabajadores tabasqueños tengan acceso a información clara sobre las opciones disponibles en nuestra región."
Infonavit alista créditos para viviendas recuperadas en Yucatán
El Infonavit en Yucatán se prepara para lanzar una nueva oferta habitacional enfocada en viviendas recuperadas, tras la conclusión de un censo nacional que identificó inmuebles en situación de abandono.
El delegado del instituto, Mauricio Sahuí Rivero, informó que actualmente se realiza un levantamiento técnico y estadístico para determinar el número y estado físico de estas propiedades, lo que permitirá diseñar esquemas de crédito dirigidos a su adquisición.
Aunque aún no se han dado a conocer cifras específicas para Yucatán, adelantó que, una vez concluido el diagnóstico, se pondrá en marcha una campaña de promoción para facilitar el acceso de los derechohabientes a este tipo de viviendas.
Explicó que estas casas representan una alternativa más accesible, ya que su valor suele ser inferior al de los desarrollos de reciente construcción, lo que las convierte en una opción atractiva para quienes buscan adquirir patrimonio.
Sahuí Rivero recordó que el Infonavit opera como una entidad financiera que otorga créditos con libertad de elección, permitiendo a los trabajadores decidir entre vivienda nueva, usada o recuperada, según sus necesidades y capacidad de pago.
Añadió que en Yucatán este esquema aún no se ha abierto al público, pero su implementación está próxima.
Las viviendas recuperadas son aquellas que fueron abandonadas tras el incumplimiento de pagos por parte de sus propietarios, por lo que suelen presentar deterioro y, en algunos casos, pueden ser ocupadas de manera irregular.
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Fuente: Ahora Tabasco